Cauți o firmă de construcții? 4 Semne că alegi partenerul corect pentru viitor (nu doar pentru azi)
Cătălina Miu
Business Development Director
Cauți o firmă de construcții? 4 Semne că alegi partenerul corect pentru viitor
Să găsești o firmă de construcții în România pare simplu la o primă căutare pe Google. Să găsești un partener care să livreze la timp, în buget și la standardele anului 2026, este însă o provocare reală.
Într-o piață marcată de volatilitate economică și de o “industrie la două viteze” — cu creșteri pe infrastructură dar scăderi pe rezidențial — riscul de a alege un constructor care intră în incapacitate de plată sau care blochează șantierul este real.
La Forumul Construcțiilor, analizăm constant piața alături de cei mai mari jucători. Iată ce ar trebui să cauți la o firmă de construcții înainte de a semna contractul, conform concluziilor extrase de la experții din industrie.
1. Caută transparență dată de tehnologie, nu de "estimări din ochi"
Vremurile în care devizele se făceau pe genunchi au apus. O firmă de construcții serioasă folosește astăzi tehnologia pentru a-ți garanta precizia costurilor. De ce e important pentru tine? Pentru că erorile de ofertare sunt principala cauză a costurilor suplimentare ulterioare.
Experții prezenți la conferințele noastre au demonstrat că digitalizarea reduce masiv erorile. Companiile care utilizează soluții bazate pe AI pentru generarea devizelor pot cupla automat operațiunile cu normele în vigoare, eliminând riscul “omisiunilor” care îți scot bani din buzunar la final de proiect. Dacă firma cu care discuți încă lucrează exclusiv în Excel-uri neclare, este un semnal de alarmă.
2. Verifică dacă înțeleg conceptul nZEB (și nu doar pe hârtie)
Standardul nZEB (Near Zero Energy Buildings) este obligatoriu, dar puțini constructori îl stăpânesc cu adevărat. O firmă de construcții modernă nu îți va propune doar “polistiren mai gros”, ci va discuta despre clădiri active, care își gestionează inteligent energia.
Discuțiile recente din industrie arată o schimbare majoră: focusul se mută pe operarea clădirii. O firmă competentă îți va propune soluții pentru reducerea amprentei de carbon și a costurilor viitoare de întreținere, integrând sisteme de ventilație performantă sau pompe de căldură inteligente încă din faza de proiectare. Dacă constructorul tău tratează sustenabilitatea ca pe un “moft”, vei plăti diferența în facturile de utilități pentru următorii 30 de ani.
3. Stabilitatea echipei este garanția termenului de livrare
Criza forței de muncă este o realitate dură. Multe șantiere se opresc nu din lipsă de materiale, ci din lipsă de oameni. Când evaluezi o firmă de construcții, întreabă despre echipa lor.
Companiile performante investesc în oameni și adoptă tehnologii care suplinesc lipsa de personal, cum ar fi roboții de zidărie care asigură o productivitate constantă și reduc pierderile de materiale. De asemenea, un antreprenor serios are proceduri interne clare și o cultură organizațională care reține angajații valoroși. Dacă echipa se schimbă lunar, șantierul tău va suferi întârzieri majore.
4. Capacitatea de a naviga birocrația și contractele
Un proiect de construcții nu înseamnă doar beton și cărămidă, ci și un labirint de avize, autorizații și clauze contractuale. O firmă de construcții matură are capacitatea de a gestiona relația cu autoritățile și înțelege importanța planificării urbane integrate.
Așa cum subliniau specialiștii în urbanism, dezvoltarea haotică a trecutului nu mai este acceptabilă; astăzi, proiectele trebuie să se integreze coerent în infrastructura existentă. Partenerul tău trebuie să fie capabil să anticipeze blocajele legislative și să propună soluții contractuale echilibrate, nu să fugă de responsabilitate la prima dificultate.
Verdictul: Prețul cel mai mic te poate costa cel mai mult
În 2026, diferența dintre un proiect reușit și unul eșuat nu va fi dată de prețul materialelor, ci de competența managerială și tehnologică a constructorului.
Când alegi o firmă de construcții, caută:
- Digitalizare: Pentru un buget respectat.
- Sustenabilitate: Pentru o clădire valoroasă în timp.
- Organizare: Pentru un termen de livrare sigur.
La Forumul Construcțiilor, aducem laolaltă exact acești profesioniști care ridică standardele în piață. Urmărește secțiunea noastră de noutăți pentru a rămâne conectat la realitatea din teren.
