Menu
Transformarea construcțiilor în România: Dialog cu Marius Șoflete despre nZEB, case pasive și viitorul industriei
Cătălina Miu
Business Development Director
Într-un moment definitoriu pentru sectorul energetic și piața imobiliară, construcțiile din România traversează o perioadă de tranziție complexă. Adaptarea la standardele europene de eficiență energetică este doar o fațetă a unei schimbări mult mai profunde, care implică transformarea culturii organizaționale și a mentalităților. În acest context, podcastul 4Construct by eDevize l-a avut ca invitat pe Marius Șoflete, inginer constructor și o voce influentă în domeniul eficienței energetice, oferind o analiză pragmatică a provocărilor umane și tehnice care modelează industria.
Factorul uman: Schimbul de generații și nevoia de leadership
Discuția a debutat cu o radiografie a resursei umane din construcții, un sector aflat la intersecția dintre tradiție și inovație tehnologică. Marius Șoflete a subliniat că una dintre cele mai mari provocări actuale este gestionarea schimbului de generații.
Industria se confruntă cu o dinamică complexă: pe de o parte, există generațiile experimentate, deținătoare ale unui know-how practic valoros, dar uneori formate într-un alt context tehnologic și economic. Pe de altă parte, noile generații vin cu un apetit crescut pentru digitalizare, sustenabilitate și așteptări diferite privind mediul de lucru și echilibrul viață-profesie.
În acest peisaj fragmentat, rolul leadershipului devine crucial. Așa cum s-a discutat în podcast, leadership-ul eficient în construcții nu se mai rezumă la managementul tehnic al unui proiect. Acesta implică viziune, capacitatea de a media între perspective diferite și, cel mai important, de a facilita transferul de cunoștințe prin mentorat. Este nevoie de lideri care să reușească să valorifice experiența veteranilor, integrând-o simultan cu viziunea inovatoare și competențele digitale ale tinerilor. Fără un leadership adaptat care să ghideze această tranziție, adaptarea industriei la noile cerințe tehnologice va fi dificilă.
Standardul nZEB: Noua normalitate și capcanele implementării
Subiectul central al dialogului a fost implementarea standardului nZEB (nearly Zero-Energy Building – Clădire cu consum de energie aproape zero). Conform legislației în vigoare, toate clădirile noi trebuie să respecte aceste cerințe stricte.
Marius Șoflete a subliniat că nZEB nu se rezumă la instalarea unor echipamente moderne, cum ar fi panourile fotovoltaice sau pompele de căldură. Fundamentul unei clădiri nZEB este o anvelopă extrem de performantă, care minimizează pierderile de energie. Aceasta implică o termoizolație superioară, eliminarea riguroasă a punților termice (zonele prin care se pierde căldura) și utilizarea unei tâmplării eficiente. Doar după ce necesarul energetic al clădirii este redus la minimum, se pune problema acoperirii acestuia, într-o proporție semnificativă, din surse regenerabile.
Provocarea majoră evidențiată în podcast este decalajul dintre cerințele legislative și realitatea din șantier. Există încă o lipsă de înțelegere profundă a principiilor fizicii construcțiilor la toate nivelurile. Șoflete atrage atenția asupra riscului ca nZEB să devină un standard respectat doar „pe hârtie”, dacă proiectarea atentă nu este însoțită de o execuție meticuloasă și o verificare riguroasă a calității lucrărilor.
Casele pasive: Etalonul excelenței și confortului
Dacă nZEB reprezintă pragul minim obligatoriu, standardul de Casă Pasivă (Passive House) este considerat etalonul de excelență. Fiind un expert certificat în acest domeniu, Marius Șoflete a detaliat principiile care stau la baza acestui standard superior.
O Casă Pasivă duce eficiența la un nivel la care necesarul de energie pentru încălzire sau răcire devine aproape nesemnificativ. Acest nivel de performanță este atins prin criterii mult mai stricte decât nZEB, inclusiv o etanșeitate perfectă la aer și utilizarea obligatorie a sistemelor de ventilație cu recuperare de căldură. Aceste sisteme asigură un aport constant de aer proaspăt, filtrat, fără a compromite eficiența termică a clădirii, garantând astfel un mediu interior sănătos și un confort termic și acustic net superior.
Deși investiția inițială poate fi ușor mai mare, beneficiile pe termen lung sunt incontestabile, traducându-se prin costuri de exploatare minime pe întreaga durată de viață a clădirii.
Nevoia de educație și profesionalism
Un alt pilon important al discuției a fost nevoia acută de educație și profesionalizare în industria construcțiilor. Pentru a construi clădirile viitorului, nu sunt suficiente doar materialele performante; este nevoie de specialiști bine pregătiți – arhitecți, ingineri și meseriași – și de o schimbare de mentalitate la nivelul beneficiarilor.
Sustenabilitatea reală, așa cum a fost discutată în podcast, înseamnă nu doar reducerea consumului de energie în exploatare, ci și atenția acordată durabilității materialelor și impactului lor asupra mediului pe întreg ciclul de viață al clădirii.
Concluzie
Podcastul cu Marius Șoflete oferă o radiografie esențială a momentului în care se află piața construcțiilor din România. Mesajul principal este clar: tranziția industriei nu este doar una energetică, ci și una umană și managerială. Adaptarea cu succes la viitor depinde de capacitatea liderilor de a integra noile generații și tehnologii, asigurând simultan respectarea riguroasă a standardelor de eficiență precum nZEB. Este o responsabilitate comună care necesită implicare, rigoare și viziune pe termen lung.
